Инвестирование в отели в условиях экономики 2024-2025
Ипотечные гайки закрутили. Тем, кто успел воспользоваться льготной ипотекой по минимальной ставке, очень повезло. А что делать тем, у кого это не получилось? Ставки рыночной ипотеки – не реальные, новые условия оставшихся льготных программ подходят не всем, а лимиты в большинстве банках либо на исходе, либо уже выбраны. Деньги, которые копились на первоначальный взнос, теперь многие хотят инвестировать, чтобы получать пассивный доход, который не поглотила бы инфляция.
Проценты по банковским вкладам растут вместе с ключевой ставкой ЦБ. Это факт. Но вместе с ними растет и инфляция. Средства, которые находятся на депозитах, обесцениваются со скоростью света. И насколько рискованно держать сейчас деньги в банках? Со 100%-ной уверенностью об этом не скажет ни один экономист или аналитик. И многие вкладчики пребывают также в поисках новых решений.
Инвестиции в недвижимость? Да, но не в любую. Некоторые эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на квартиры в 2025 году. Можно вложить деньги и оказаться в убытке. Да и арендный бизнес от сдачи квартир не приносит должного результата. Инвесторы вынуждены тратить время и средства на их обслуживание, продвижение для обеспечения арендного потока, ремонт – и всё это при относительно небольшом доходе, всего 5% годовых.
Выход есть – доходная загородная недвижимость. Это надежная гавань, где можно припарковать свои сбережения и получать высокий пассивный доход, сравнимый с нынешними банковскими ставками по вкладам, пока ваш объект растет в цене. Здесь сразу два драйвера роста: удорожание земли и тренд на рост внутреннего туризма.
В текущих условиях обороты набирают инвестиции в эко-отели. Эксперты уверены, что популярность таких отелей среди туристов будет только расти, а вместе с этим будет увеличиваться и инвестиционная привлекательность такой недвижимости. За первое полугодие 2024 года число бронирований отелей выросло на 40% относительно аналогичного периода 2023 года.
Инвестиции в загородную недвижимость: преимущества проекта ECORANCHO Home
Современного человека больше не устраивают обыденные условия для существования, которые обусловлены количеством квадратных метров и минимальным бытовым функционалом. Человек всё больше в поисках наиболее подходящего по ценностям окружения и всё больше стремится к комфортным условиям вдали от шума и городской суеты. Пандемия, удаленная работа сделали своё дело — грань между досугом, работой, иной активной деятельностью и отдыхом явно стирается. И все большую популярность набирают парк-отели, где эко-формат сочетается с премиальным комфортом и высоким гостиничным сервисом.
Инвестируя в ECORANCHO Home, вы становитесь собственником земельного участка и коттеджа с дизайнерским ремонтом на территории действующего эко-отеля, который приносит доход более 45% годовых.
Преимущества инвестиций в ECORANCHO Home:
- Престижное расположение, всего в 1,5 часах от Москвы по Минскому шоссе.
- Входит в ТОП-5 эко-отелей Московской области по версии Министерства туризма.
- Имеет награду «Хорошее место» от Яндекс.
- Доход до 300 000 руб / мес
- Капитализация объекта 20-25% годовых. Для сравнения квартира окупится только через 19 лет.
- Окупаемость 5-6 лет, что гораздо быстрее, чем от сдачи в аренду квартиры или коммерческой недвижимости.
- Все затраты на управляющей компании: обслуживание, гостиничный сервис, привлечение гостей.
- Площадь парк-отеля — более 70 Га.
- Имеет всесезонную инфраструктуру 4*: панорамный ресторанный комплекс, конный клуб, ферма, сыроварня, банный комплекс, рыболовный клуб.
- Отель функционирует с 2012 года и имеет стабильную загрузку по году более 65%.
Таким образом, вы получаете готовый арендный бизнес, не требующий от вас дополнительных затрат, работающий без вашего участия и приносящий стабильный пассивный доход.