Инвестиции в парк-отели и эко-отели: почему это выгодно?
Современный рынок недвижимости претерпевает значительные изменения. В условиях растущей инфляции, нестабильных ставок по вкладам и снижения доходности от аренды квартир многие инвесторы ищут новые возможности для получения стабильного пассивного дохода. Одним из перспективных направлений стали инвестиции в парк-отели и эко-отели, которые совмещают привлекательность загородной недвижимости с высоким уровнем сервиса. Давайте разберемся, почему это направление становится всё популярнее и какие преимущества оно предоставляет.
Текущие тенденции на рынке парк-отелей и эко-отелей
Рынок загородной недвижимости стремительно растет, и эко-отели занимают в нем особое место. Внутренний турпоток в России по итогам 2023 г. вырос на 20% до 78 млн поездок, по предварительным данным Российского союза туриндустрии (РСТ). Пандемия сыграла ключевую роль в этом процессе, сформировав устойчивый спрос на отдых в экологически чистых местах с комфортной инфраструктурой.
Кроме того, опросы показали, что 71% туристов хотели бы больше экологически чистых вариантов путешествий. Это связано с возросшей заботой о здоровье, окружающей среде и желанием людей проводить время на природе, вдали от городского шума.
Почему инвестировать в эко-отели выгодно?
1. Стабильность дохода и защита капитала
Эко-отели, которые имеются собственные инвестиционные программы, предлагают своим инвесторам доходность 30-40% годовых. Для сравнения, сдача городской квартиры обеспечивает лишь 5-7% годовых. При этом стоимость таких объектов растет быстрее, чем городских квартир, благодаря ограниченному количеству предложений на рынке. ECORANCHO Home предлагает своим инвесторам доходность 40-45%.
2. Высокая доходность через аренду
Загрузка успешных эко-отелей составляет 65-75% в год. Это позволяет собственникам получать стабильный пассивный доход от сдачи коттеджей. Загрузка парк-отеля ECORANCHO в пике достигает 85-90%, а пассивный доход от аренды - 300 000 рублей в месяц.
3. Прирост стоимости объектов
Загородные проекты часто располагаются в престижных местах с развитой инфраструктурой, что не может не сказываться на росте спроса на проживание в таких объектах. За первое полугодие 2024 года число бронирований таких эко-отелей выросло на 40% относительно аналогичного периода 2023 года. А стоимость такого актива всегда растет в цене. За последний год стоимость инвестиционных домов с земельным участком на ECORANCHO выросла на 30-50%. А большое разнообразие круглогодичных инфраструктурных объектов и предлагаемого досуга обеспечивает стабильный арендный поток и, как следствие, высокий доход инвесторам.
Риски и способы их минимизации
Несмотря на преимущества, инвестиции в недвижимость требуют осторожности. Вот несколько советов:
- Выбирайте проекты с опытными управляющими компаниями. Это снижает риски, связанные с обслуживанием, продвижением и модернизацией объекта. Управляющая компания инвестиционного проекта ECORANCHO Home на рынке с 2011 года и имеет высокий уровень надежности по статистике Rusprofile.
- Проверяйте юридическую чистоту объекта. Убедитесь в наличии всех документов и отсутствии обременений. Все земельные участки и коттеджи инвестиционного проекта ECORANCHO Home свободны от каких-либо обременений, что подтверждается соответствующими документами.
- Оценивайте инфраструктуру и спрос. Проекты с развитой инфраструктурой, как ECORANCHO Home, обеспечивают высокую загрузку и стабильный доход инвесторам.
Почему Московская область?
Московская область занимает лидирующую позицию среди регионов России по популярности загородных эко-отелей. Вот несколько причин:
- Удобное расположение: близость к Москве обеспечивает постоянный поток гостей.
- Экологическая привлекательность: чистый воздух и природные пейзажи делают регион идеальным для отдыха.
- Развитая инфраструктура: качественные дороги, наличие медицинских и развлекательных учреждений.
Парк-отель ECORANCHO находится в экологически чистом Можайском районе Московской области, всего в 115 км от Москвы. В 20-30 минутах от отеля располагаются различные достопримечательности, такие как Можайский кремль, Сафари парк, Можайское водохранилище, музей-заповедник Бородинское поле. А на собственной территории отеля площадью более 70 гектар есть множество инфраструктурных объектов, которые являются настоящими магнитами для привлечения гостей в любое время года.
Преимущества инвестирования в ECORANCHO Home
Проект ECORANCHO Home является одним из самых привлекательных на рынке загородной недвижимости. Вот его ключевые особенности:
- Выгодное расположение: всего в 1,5 часах от Москвы.
- Всесезонная инфраструктура: ресторанный комплекс, ферма, сыроварня, конный клуб, банный комплекс, рыбалка.
- Готовый бизнес: пассивный доход около 300 000 рублей в месяц без необходимости самостоятельного управления.
- Престиж и безопасность: награды от Яндекс и высокая загрузка круглый год.
Заключение
Инвестиции в парк-отели и эко-отели — это не только стабильный пассивный доход, но и возможность стать частью перспективного и экологичного бизнеса. Благодаря растущему спросу на внутренний туризм, уникальные проекты такие, как ECORANCHO Home, становятся идеальным выбором для тех, кто ищет безопасные и прибыльные инвестиции.
Если вы хотите защитить свои сбережения от инфляции, увеличить капитал и при этом наслаждаться природой, эко-отель ECORANCHO — ваш выбор!